À propos

L'expérience d'abord,
l'entreprise ensuite.

Impact Solution Locative a été fondée en 2024. Mais l'expérience derrière, elle s'est bâtie bien avant : quinze ans à acheter, rénover, louer et entretenir des immeubles ici, à Shawinigan. Pour nous, avant de le faire pour les autres.

D'où on vient

On a appris le métier sur nos propres immeubles

Tout a commencé par un premier immeuble usagé, puis un deuxième. Achetés un à la fois, réparés à mesure, avec les appels de locataires et les fins de semaine qui viennent avec. Pas de plan d'affaires, pas d'équipe : un parc qui s'est bâti un bâtiment à la fois, en famille.

C'est là qu'on a appris le métier, celui qui ne s'enseigne pas. Se faire appeler un vendredi soir pour un dégât d'eau. Prendre congé pour un dossier au TAL. Préparer, chaque début d'année, les renouvellements, les relevés 31 et les revenus et dépenses pour les impôts. Si vous êtes sur notre site aujourd'hui, c'est probablement parce que vous êtes passé par là vous aussi, et que vous voulez maintenant mettre votre énergie sur ce qui vous anime vraiment, peu importe ce que c'est.

En 2024, on a structuré tout ça en entreprise. Deux raisons. La première : on s'est mis à construire du neuf, et un chantier, ça ne s'improvise pas. Il faut une vraie structure et quelqu'un à temps plein. La deuxième, c'est justement ce qu'on vient de décrire : autour de nous, des propriétaires s'épuisaient à gérer seuls des immeubles qu'ils avaient achetés pour se bâtir un patrimoine, pas pour devenir concierges à temps plein. C'était déjà notre quotidien, alors pourquoi pas en faire notre métier et le faire pour eux.

C'est pour ça qu'on dit qu'on gère vos immeubles comme les nôtres. Ce n'est pas seulement un slogan : on gère les nôtres en même temps, avec la même équipe, les mêmes fournisseurs et les mêmes standards. Quand on choisit un entrepreneur ou qu'on refuse une candidature, on applique la règle qu'on s'applique à nous-mêmes.

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Qui vous répond

Trois personnes, trois métiers

Chacun son domaine. Selon ce que vous cherchez, voici à qui vous aurez affaire.

Isabelle Caron

Gestion immobilière

C'est elle qui répond aux locataires, qui coordonne les travaux d'entretien et de rénovation et qui tient les comptes de chaque immeuble. Si vous nous confiez votre immeuble, c'est avec elle que vous parlerez le plus souvent.

David Cossette

Gestion de projet et construction

Il mène les chantiers du premier plan à la livraison : budgets, financement, coordination des corps de métier, suivi des coûts. C'est lui qui compare et négocie chaque soumission, parce que l'argent du chantier, c'est aussi le nôtre.

Gabriel Caron

Développement des affaires

C'est souvent lui qu'on rencontre en premier : il s'occupe du développement de l'entreprise et accueille les propriétaires qui songent à confier leur immeuble. Il voit aussi à la mécanique interne : les outils, les méthodes, ce qui fait qu'un immeuble de plus ne devienne pas un casse-tête de plus.

Derrière eux, une affaire de famille qui dure depuis plus de trente-cinq ans. Les visites de logements, les réparations du samedi, les appels à l'heure du souper : ça faisait partie du quotidien bien avant que ce soit un métier.

Ce qu'on tient

Trois choses sur lesquelles on ne négocie pas

On dit les choses comme elles sont

Un immeuble qui a besoin de travaux, un loyer trop élevé pour le marché, une dépense qu'on n'avait pas vue venir : vous l'apprenez de nous et vous l'apprenez tôt.

On reste après la livraison

On ne bâtit pas pour revendre. Les immeubles qu'on construit, on les garde et on les gère. C'est ce qui nous oblige à bien faire les choses la première fois.

On répond

Un appel, un courriel, une demande d'entretien : rien ne se perd. Vos locataires sont nos locataires le temps que dure le mandat, et ils sont traités comme tels.

En bref

Une entreprise de gestion immobilière et de construction établie à Shawinigan. Nous gérons les immeubles des autres avec le même soin que les nôtres.

Métier
Location, entretien et administration d'immeubles à logements
Aussi
Rénovation d'immeubles usagés et construction de locatif neuf
Territoire
Shawinigan, Shawinigan-Sud, Shawinigan-Nord, Grand-Mère, Saint-Georges-de-Champlain, Saint-Gérard-des-Laurentides, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, Lac-à-la-Tortue, Almaville-en-Bas
Bureau
A-2950, 105e Avenue, Shawinigan-Sud (Québec)
Licence
RBQ 5870-7332-01
Fondée
2024, après quinze ans en immeubles usagés et en rénovation
Joindre
819 805-6676 · info@impactsolution.ca

Avant d'être gestionnaires, on était propriétaires.
Nos immeubles ont été nos premiers clients.

Chaque décision qu'on prend pour votre immeuble, on l'a prise cent fois pour les nôtres : avec notre argent, nos locataires, nos hivers. Les erreurs de débutant, on les a faites il y a longtemps, sur nos bâtiments et à nos frais.

Chez nous·Pour rester

On prend un café?

Que vous ayez un immeuble à confier, un logement à trouver ou simplement une question, écrivez-nous. C'est sans engagement, et c'est quelqu'un de l'équipe qui vous répond.

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